MADDE 2 – KİRAYA VERİLEN TAŞINMAZ

Kiraya verilen taşınmaz; ___________________ ili, ___________________ ilçesi, ___________________ mahallesi, ___________________ cadde/sokak, ___________________ bina no, ___________________ daire no adresinde bulunan eşyalı konut niteliğindeki taşınmazdır.

MADDE 3 – SÖZLEŞMENİN SÜRESİ (KISA SÜRELİ)

İşbu sözleşme ___________________ tarihinde başlayacak olup ___________________ ay (en az 6 – en fazla 11 ay) süreli olarak akdedilmiştir. Süre sonunda sözleşme kendiliğinden sona erer, uzama ancak tarafların yazılı mutabakatı ile mümkündür.

MADDE 4 – KİRA BEDELİ

Aylık kira bedeli ___________________ TL'dir. Kira bedeli her ayın ___________________. günü, kiraya verenin bildireceği banka hesabına havale/EFT yoluyla ödenir.

MADDE 5 – KİRA ARTIŞI

Sözleşmenin uzaması hâlinde uygulanacak kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca bir önceki kira yılına ait TÜFE on iki aylık ortalama değişim oranını geçmemek üzere belirlenir.

MADDE 6 – DEPOZİTO (BANKA HESABINDA)

Kiracı, ___________________ TL depozito bedelini kiraya veren adına açılmış banka hesabına (___________________) yatırmıştır. Depozito, taşınmaz ve eşyaların eksiksiz ve hasarsız teslimi sonrası iade edilir.

MADDE 8 – KULLANIM VE SORUMLULUK

Kiracı, taşınmazı ve eşyaları özenle kullanmakla yükümlüdür. Olağan kullanım dışındaki tüm zararlar kiracı tarafından karşılanır.

MADDE 9 – AİDAT VE GİDERLER

Aidat, elektrik, su, doğalgaz, internet ve benzeri tüm kullanım giderleri kiracıya aittir.

MADDE 10 – GÜNLÜK KİRALAMA / AIRBNB YASAĞI

Kiracı; taşınmazı Airbnb, Booking, günlük veya saatlik kiralama, alt kiralama veya benzeri ticari amaçlarla kesinlikle kullanamaz. Aykırılık hâlinde sözleşme haklı nedenle derhal feshedilir.

MADDE 11 – İHTİYAÇ SEBEBİYLE TAHLİYE

Kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut ihtiyacı doğması hâlinde, kiraya veren TBK m.350 uyarınca sözleşmeyi feshederek tahliye talep edebilir.

MADDE 12 – TAHLİYE TAAHHÜDÜ İLE BİRLİKTE KULLANIM

Kiracı, işbu sözleşme ile birlikte ayrı tarihli tahliye taahhüdü imzalayacağını, taahhüt tarihine kadar taşınmazı kayıtsız şartsız tahliye etmeyi kabul eder.

MADDE 13 – TEBLİGAT

Tarafların yukarıda belirtilen adresleri yasal tebligat adresidir.

MADDE 14 – YETKİ

İşbu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıklarda ___________________ Sulh Hukuk Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

MADDE 15 – YÜRÜRLÜK

İşbu sözleşme ___________________ tarihinde 2 nüsha olarak düzenlenmiş, taraflarca okunarak imza altına alınmıştır.

KONU

Kiraya veren ile kiracı arasında ___________________ tarihinde imzalanan Eşyalı Konut Kira Sözleşmesi'ne konu taşınmazın tahliyesine ilişkin taahhütname.

TAHLİYE TAAHHÜDÜ

Kiracı olarak, yukarıda belirtilen ___________________ ili, ___________________ ilçesi, ___________________ mahallesi, ___________________ cadde/sokak, ___________________ bina no, ___________________ daire no adresindeki eşyalı konut niteliğindeki taşınmazı;

___________________ tarihine kadar kayıtsız şartsız tahliye etmeyi, taşınmazı ve içindeki tüm eşyaları eksiksiz, hasarsız ve temiz bir şekilde teslim etmeyi taahhüt ederim.

Belirtilen tarihe kadar tahliye gerçekleşmezse, kiraya verenin yasal yollara başvurma hakkı saklıdır ve bu durumda tüm yargılama giderleri, vekalet ücreti ve gecikme tazminatı kiracıya aittir.

Bu taahhütname, Eşyalı Konut Kira Sözleşmesi'nin ayrılmaz bir parçasıdır ve sözleşme ile birlikte geçerlidir.