Eşyalı Konut Kira Sözleşmesi

1.1. İşbu kira sözleşmesi (bundan böyle "Sözleşme" olarak anılacaktır) aşağıda belirtilen taraflar arasında imzalanmıştır:

- (T.C. kimlik no: , Adres: ) (Bundan böyle "Kiralayan" olarak anılacaktır.)

VE

- adresinde mukim (T.C. kimlik no: ).

(Bundan böyle "Kiracı" olarak anılacaktır.)

1.2. Kiralayan ve Kiracı bundan sonra tek tek "Taraf", birlikte "Taraflar" olarak anılacaklardır.

Madde 2 - SÖZLEŞMENİN KONUSU

2.1 - Aşağıda belirtilen adreste yer alan ve aşağıdaki şartlar dahilinde belirtilen mülkün Kiralayan tarafından Kiracı'ya işbu Sözleşme'de belirlendiği şekilde eşyalı olarak kiralanması işbu Sözleşme'nin konusunu teşkil etmektedir. Kiralanan konutun (bundan böyle "Mecur" olarak anılacaktır.) adres bilgisi şu şekildedir:

Madde 3 - KİRACI'NIN KULLANIMINA BIRAKILAN EŞYALAR

3.1 - Taraflar aşağıda listesi verilen eşyaların Kiracı'nın kullanımına bırakıldığını kabul, beyan ve taahhüt ederler:

3.2 - Kiracı, yukarıda listesi verilen ve kullanımına bırakılan eşyalarda, normal kullanımdan dolayı meydana gelen yıpranma, aşınma ve hasar haricinde olağanüstü hasar ve zarar meydana gelmesi halinde söz konusu zararları gidermeyi ve tazmin etmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder. Şüpheye mahal bırakmamak adına Kiracı'nın ve Kiralayan'ın her türlü yasal hakkı saklıdır.

3.3 - Kiracı, kullanımına bırakılan ancak olağanüstü hasar ve zarar meydana gelmesi sonucu onarılamayacak kadar zarar gören eşyaları aynı marka ve modelde (bunun mümkün olmaması halinde muadil marka ve modelde, aynı kalite ve sınıfta) eşya ile yenisini değiştirmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

3.4 - Taraflar, Kiracı'nın kullanımına bırakılan eşyalar için Kiralayan tarafından sigorta yaptırılmasını kabul, beyan ve taahhüt ederler. Şüpheye mahal bırakmamak adına eşyaların sigortalanması, Kiracı'nın eşyalara ilişkin zararı giderme yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz. Her halde, sigortanın karşılamadığı zararlardan Kiracı sorumludur.

Madde 4 - KİRA BEDELİ

4.1 - Taraflar, Mecur'un aylık kira bedelinin TL olduğunu kabul, beyan ve taahhüt ederler.

4.2 - Kira bedeli, her ayın 1. gününde peşin olarak ödenecektir.

Madde 5 - KİRA BEDELİNİN ÖDENMESİ

5.1 - Kiracı, kira bedelini her ayın 1. gününde peşin olarak ödemeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

5.2 - Kiracı'nın kira bedelini ödememesi halinde, Kiralayan'ın kanunlardan doğan tüm hakları saklıdır.

Madde 6 - KİRACI'NIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ

6.1 - Kiracı, Mecur'u özenle kullanmayı, bakımını yapmayı ve onarımını sağlamayı kabul, beyan ve taahhüt eder.

6.2 - Kiracı, Mecur'da herhangi bir değişiklik yapmayacak, tadilat yapmayacak ve üçüncü kişilere devretmeyecektir.

6.3 - Kiracı, kira bedelini zamanında ödemeyi, elektrik, su, doğalgaz gibi tüm faturaları ödemeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

Madde 7 - KİRALAYAN'IN YÜKÜMLÜLÜKLERİ

7.1 - Kiralayan, Mecur'u kullanıma hazır halde teslim etmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

7.2 - Kiralayan, Mecur'un yapısal onarımlarını yapmayı kabul, beyan ve taahhüt eder.

Madde 8 - EŞYALARIN SORUMLULUĞU

8.1 - Kiracı, kullanımına bırakılan eşyalarda meydana gelebilecek normal kullanımdan kaynaklanmayan hasarlardan sorumludur.

8.2 - Kiracı, hasarlı eşyaları aynı marka ve modelde (veya muadil) yenisi ile değiştirmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.

Madde 9 - SÜRE VE YENİLEME

9.1 - İşbu Sözleşme tarihinden başlayarak tarihine kadar geçerlidir.

9.2 - Kiracı, Sözleşme'nin süresinin bitiminden en az on beş gün önce yazılı bildirimde bulunmadıkça, işbu Sözleşme ayrıca herhangi bir işleme ya da bildirime gerek olmaksızın aynı şartlarla ve süre ile kendiliğinden uzamış olacaktır.

Madde 10 - FESİH

10.1 - Taraflardan biri, diğer tarafa 1 (bir) ay önceden yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir.

10.2 - Kiracı'nın kira bedelini ödememesi veya Sözleşme hükümlerine aykırı davranması halinde, Kiralayan sözleşmeyi feshedebilir.

10.3 - Mecurun açıkça kötü kullanılması halinde, Kiralayan sözleşmeyi fesih edebilir ve Kiralayan'ın kanunlardan ve özellikle Türk Borçlar Kanunu hükümlerinden doğan tazminat hakları saklıdır.

Madde 11 - ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ VE YETKİLİ MAHKEME

11.1 - İşbu sözleşme, Türkiye Cumhuriyeti Kanunları'na tabi olarak akdedilmiş olup, Taraflar işbu Sözleşme'nin uygulanması esnasında vuku bulabilecek bütün ihtilafları uzlaşma ve sulh yolu ile halletmek için her türlü çabayı göstereceklerdir. İhtilafların Taraflar arasında sulh yolu ile çözümlenmemesi halinde Tarafların, işbu Sözleşme'nin ilgili hükümlerine aykırı hareket edildiğine dair iddialarını yargı mercileri nezdinde ileri sürebilme, tazminat talep etme ve dava açma hakkına sahip olup, yetkili mahkeme davalının yerleşim yeri veya işbu Sözleşme'nin ifa edileceği yer Mahkemeleri ve İcra Daireleri'dir.

Madde 12 - YÜRÜRLÜK

12.1 - İşbu Sözleşme her iki tarafça imzaladığı tarihte yürürlüğe girer ve daha erken feshedilmedikçe Sözleşmede belirtilen şekilde sona erer.

12.2 - İşbu sözleşme, taraflarca tüm hususlarda mutabık kalınarak 2 (iki) nüsha olmak üzere 06.12.2025 tarihinde birlikte imza altına alınmıştır.